买的是二手期房是否能再次买卖

（一）已备案期房：若已办理预售合同备案，在未取得房屋所有权证前通常不能直接转让。若当地允许“更名”交易，要积极和开发商沟通，按其要求完成相应流程。
（二）未备案期房：未办理备案的，和卖方充分协商，在达成一致后，和开发商重新签订购房合同。
（三）查看合同条款：仔细查看原购房合同，确认有无禁止或限制转售的条款，避免违约。
（四）遵守调控政策：了解并遵守当地房地产调控政策，特别是限售等相关规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在二手期房买卖中，双方应按合同约定和相关政策履行义务。
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1.二手期房通常能再次买卖，但有条件限制。
2.若期房已在房管部门备案，没拿到房产证前，可能无法直接转让。部分地区能“更名”交易，不过要开发商配合且按流程走。
3.期房未备案的，和卖方协商好后，可与开发商重签购房合同。
4.查看购房合同有无禁止或限制转售条款，有则转售可能违约。
5.再次买卖要遵守当地房地产调控政策，如限售规定。
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结论：
二手期房一般可以再次买卖，但有诸多限制和条件。
法律解析：
若期房已办理预售合同备案手续，在未取得房屋所有权证前，通常不能直接转让，不过部分地区允许“更名”交易，这需要开发商配合并按流程操作。若未办理备案，和卖方协商一致后可与开发商重新签订购房合同。同时，购房合同里可能存在禁止或限制转售的条款，违反这些条款转售会构成违约。而且二手期房再次买卖还需遵循当地房地产调控政策，比如限售规定。二手期房买卖涉及诸多法律细节和政策要求，稍有不慎可能会带来法律风险。如果您在二手期房买卖过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，我也可以为您提供专业的法律建议和帮助。
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1.二手期房一般可再次买卖，但有诸多限制和条件。已办理预售合同备案的期房，未取得房屋所有权证前通常不能直接转让，部分地区虽允许“更名”交易，但需开发商配合及符合相应流程。
2.未办理备案的期房，和卖方协商一致后能与开发商重新签订购房合同。
3.要留意购房合同是否存在禁止或限制转售的条款，若有，转售会构成违约。
4.二手期房再次买卖还需遵守当地房地产调控政策，如限售规定等。

解决措施与建议：
一是交易前仔细核查房屋备案情况；二是认真研读购房合同条款；三是及时了解当地房地产调控政策，确保交易合法合规，降低交易风险。
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法律分析：
（1）二手期房一般可再次买卖，但有诸多限制条件。已办理预售合同备案手续且未取得房屋所有权证时，通常不能直接办理转让手续，部分地区虽允许“更名”交易，但要开发商配合并遵循流程。
（2）若未办理备案，和卖方协商一致后，能与开发商重新签订购房合同。
（3）需查看购房合同有无禁止或限制转售的条款，若有，转售可能违约。
（4）再次买卖要遵守当地房地产调控政策，比如限售规定。

提醒：买卖二手期房要仔细审查合同条款和当地政策，避免因违规或违约带来法律风险，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。